Et si votre conciergerie générait des revenus lorsque vos propriétaires vendent ?
Ajoutez l’activité de transaction immobilière à votre catalogue. CBI Transac vous apporte la structure nécessaire pour vendre les biens de votre parc, tout en préservant votre relation client et votre expertise du terrain.
Comment ça marche
Un fonctionnement simple : vous restez maître du terrain, CBI Transac gère et sécurise la transaction.
01
Vous identifiez une opportunité
Un propriétaire de votre parc envisage de vendre son bien immobilier.
02
CBI Transac prend le relais
Estimation, mandat, constitution du dossier, commercialisation et suivi administratif.
03
Vous pilotez les visites sur place
Vous organisez les accès selon le calendrier des réservations et votre connaissance du logement.
04
CBI Transac encadre la vente
Nous assurons le suivi juridique et administratif jusqu’à l’acte authentique.
05
Votre conciergerie perçoit sa commission
Cette transaction se traduit par une nouvelle source de chiffre d’affaires pour vous.
Lorsqu'un bien de votre parc est mis en vente, gardez le contrôle de votre activité.
Une commercialisation mal coordonnée avec des agences externes peut perturber l'accueil, bloquer des nuitées et pénaliser les revenus locatifs. Avec CBI Transac, votre conciergerie conserve la gestion exclusive des plannings. Vous fixez les visites selon les disponibilités pour préserver l'activité commerciale tout en concrétisant la vente.
Grâce à CBI Transac, le gestionnaire conserve la maîtrise opérationnelle. Vous supervisez les accès de manière exclusive, garantissez la qualité de l'expérience client et transformez une vente subie en un levier stratégique de profitabilité.
Séjours préservés
Les rendez-vous sont planifiés en fonction des flux locatifs pour ne pas impacter les séjours des voyageurs.
Rentabilité optimisée
Évitez le blocage inutile du calendrier et optimisez le taux d’occupation du logement pendant sa mise en vente.
Confort des voyageurs
Les visites se déroulent exclusivement entre deux locations afin de respecter la tranquillité de vos clients.
La valeur ajoutée de CBI Transac pour les conciergeries
Un nouveau levier de chiffre d'affaires
Monétisez les intentions de vente déjà présentes au sein de votre portefeuille de gestion.
La continuité de vos revenus locatifs
Planifiez les visites immobilières autour de vos réservations sans sacrifier de nuitées.
Un accès direct à de nouveaux acheteurs
Entrez en contact avec des investisseurs qualifiés, futurs clients potentiels pour votre service de gestion.
La pérennisation de votre portefeuille de biens
En cas de reprise par un acquéreur bailleur souhaitant poursuivre la location courte durée, le mandat reste chez vous.
Maintenez la location courte durée en phase de commercialisation.
Le projet de vente ne doit pas stopper l'exploitation. Les visites sont calées sur les périodes creuses, permettant au logement de continuer à générer du chiffre d'affaires pendant sa mise sur le marché.
Vendre un bien ne signifie plus nécessairement le voir sortir de votre parc.
Si votre propriétaire cède son bien à un investisseur orienté vers la location saisonnière, le logement demeure sous votre gestion. La transaction devient alors une opportunité clé pour rencontrer l'acquéreur, valoriser votre expertise et signer un nouveau contrat de conciergerie.
Un propriétaire vend ? Valorisez cette transaction pour votre entreprise.
En tant que gestionnaire de confiance, vous êtes le premier informé des projets de vente de vos clients. CBI Transac vous donne les moyens de capter cette opportunité commerciale tout en protégeant votre relation de proximité. Vous apportez l'opportunité et assurez l'accueil ; CBI Transac prend en charge l'ossature réglementaire et sécurise la vente.
Le modèle de rémunération des conciergeries
Chaque vente finalisée au sein de votre parc génère des honoraires d’agence, dont 40 % vous sont reversés.
CBI Transac assume l'ensemble de la responsabilité juridique, réglementaire et administrative du dossier. Vous conservez votre rôle de conseiller de terrain et touchez 40 % des honoraires d’agence lors de la signature.
40 %
des honoraires d'agence TTC reversés directement à votre structure
01
Signature de la vente
02
Encaissement des honoraires
03
Rétrocession de 40 %